Жилищный кредит для защитника Родины

• Один из заемщиков должен служить в Силах обороны (действующий военнослужащий), Департаменте спасения (сотрудник спасательной службы), Департаменте полиции и погранохраны (сотрудник полиции и пограничной охраны, помощник полицейского), Центре экстренного реагирования или должен быть ветераном Сил обороны Эстонии, членом Kaitseliit или Женской добровольной организации защиты или волонтером-спасателем.
• Сумма кредита – от 7500 €.
• Срок возврата – до 30 лет.
• Процентная ставка от 1,49% + 6-месячный EURIBOR на остаток кредита в год.
• По желанию предоставляется льготный период на оплату основного долга и процентов в первые два года кредита.
• Досрочное погашение кредита – бесплатно.
• При приобретении недвижимости необходимо наличие самофинансирования в размере не менее 15% от стоимости приобретаемого имущества. Мы также сотрудничаем с фондом EIS (бывший KredEx), поручительство которого позволяет уменьшить сумму первого взноса по жилищному кредиту. В качестве самофинансирования принимается сопутствующий кредит фонда MES.
• При отсутствии денежного самофинансирования мы принимаем дополнительные гарантии (недвижимость, в том числе земельный участок).
• Основной гарантией по жилищному кредиту является обычно приобретаемое или ремонтируемое жилье, на которое оформляется ипотека в пользу Coop Pank; акцептируем в качестве залога также нежилые помещения (квартиры гостиничного типа).
• Банк покроет расходы на страхование платежей по кредиту в размере до 100 евро за первый год кредита при условии, что договор страхования платежей по кредиту и страхования залога будет заключен через Coop Kindlustusmaakler AS. Страхование платежей по кредиту обеспечивает выплату ежемесячных платежей по кредиту в случае длительной болезни или потери работы.

В промежуток 01.05.2008-18.04.2012 года в отношении большинства кредитов с длительным сроком выплаты (жилищный, под залог недвижимости) банк применял базовую процентную ставку Coop (KPB).

Котировку KPB определяет Coop Pank, она приводится на нашей странице в Интернете каждый банковский день и учитывает процентые ставки денежного рынка, а также общую экономическую ситуацию в Эстонии и мире.

Базовая процентная ставка Coop Pank стабильнее отдельных ставок денежного рынка, так как учитывает экономическую ситуацию и общее формирование ставок, отражает развитие событий в спокойном темпе и не подвергается кратковременному колебанию показателей.

Базовая ставка Coop Pank является меняющейся величиной. Для клиента она фиксируется на три месяца, меняясь в случае, если в течение этого периода она поменялась после последней фиксации в договоре.

В данный момент базовая ставка равна 4,25%.

Хронология базовой ставки

Первоначальная ставка затратности жилищного кредита составляет 4,260% годовых на следующих иллюстративных условиях: сумма кредита – 100 000 €, погашение в течение 30 лет в 360 ежемесячных аннуитетных платежей, плата за оформление договора – 100,00 €, нефиксированная процентная ставка – 6-месячный EURIBOR + маржа/процентная ставка 1,600% годовых (по состоянию на 01.12.2024 г. 6-месячный EURIBOR составлял 2,562% годовых; отрицательное значение EURIBOR при начислении процентов считается равным нулю; EURIBOR может меняться каждые 6 месяцев), oбслуживание счетов 0 €, общая сумма кредита – 175 448,66 € и сумма взносов в погашение кредита – 175 548,66 €.

Ставка рассчитана исходя из предположения, что использование суммы кредита начинается немедленно и в полном объеме, погашение основной части и процентов происходит в виде ежемесячных аннуитетных платежей. Ставка не учитывает расходы, связанные с установлением и страхованием залога. Перед заключением договора рекомендуем ознакомиться с условиями предоставления финансовой услуги и в случае необходимости проконсультироваться со специалистом.