Жилищный кредит для учителя

• Бенефициар: один из заемщиков должен работать в детском саду или общеобразовательной школе учителем, вспомогательным учителем (помощником учителя, ассистентом учителя), опорным специалистом (психологом, специальным педагогом, социальным педагогом, консультантом по обучению), завучем (руководителем предметной области, руководителем по развитию) или директором образовательного учреждения.
• Сумма кредита – от 7500 €.
• Срок возврата – до 30 лет.
• Процентная ставка от 1,60% + 6-месячная ставка EURIBOR на остаток кредита в год.
• При желании также можно зафиксировать процентную ставку по жилищному кредиту на более длительный период времени. Обратитесь к своему кредитному менеджеру за дополнительной информацией о том, как зафиксировать процентную ставку.
• При приобретении недвижимости необходимо наличие самофинансирования в размере не менее 15% от стоимости приобретаемого имущества. Мы также сотрудничаем с фондом KredEx, поручительство которого позволяет уменьшить сумму первого взноса по жилищному кредиту. В качестве самофинансирования принимается сопутствующий кредит фонда MES.
• При отсутствии денежного самофинансирования мы принимаем дополнительные гарантии (недвижимость, в том числе земельный участок).
• Основной гарантией по жилищному кредиту является обычно приобретаемое или ремонтируемое жилье, на которое оформляется ипотека в пользу Coop Pank; акцептируем в качестве залога также нежилые помещения (квартиры гостиничного типа).
• * Если договор страхования заключен через Coop Kindlustusmaakler AS, банк оплатит за заемщика до 100 евро расходов на страхование приобретаемого жилья в первый год кредитования.

В промежуток 01.05.2008-18.04.2012 года в отношении большинства кредитов с длительным сроком выплаты (жилищный, под залог недвижимости) банк применял базовую процентную ставку Coop (KPB).

Котировку KPB определяет Coop Pank, она приводится на нашей странице в Интернете каждый банковский день и учитывает процентые ставки денежного рынка, а также общую экономическую ситуацию в Эстонии и мире.

Базовая процентная ставка Coop Pank стабильнее отдельных ставок денежного рынка, так как учитывает экономическую ситуацию и общее формирование ставок, отражает развитие событий в спокойном темпе и не подвергается кратковременному колебанию показателей.

Базовая ставка Coop Pank является меняющейся величиной. Для клиента она фиксируется на три месяца, меняясь в случае, если в течение этого периода она поменялась после последней фиксации в договоре.

В данный момент базовая ставка равна 4,25%.

Хронология базовой ставки

Первоначальная ставка затратности жилищного кредита составляет 6,24% годовых на следующих иллюстративных условиях: сумма кредита – 81 024 €, погашение в течение 30 лет в 360 ежемесячных аннуитетных платежей, плата за оформление договора – 202,56 €, нефиксированная процентная ставка – 6-месячный EURIBOR + маржа/процентная ставка 1,9% годовых (по состоянию на 01.11.2023 г. 6-месячный EURIBOR составлял 4,05% годовых; отрицательное значение EURIBOR при начислении процентов считается равным нулю; EURIBOR может меняться каждые 6 месяцев), oбслуживание счетов 0 €, общая сумма кредита – 175 698,64 € и сумма взносов в погашение кредита – 175 901,20 €.

Ставка рассчитана исходя из предположения, что использование суммы кредита начинается немедленно и в полном объеме, погашение основной части и процентов происходит в виде ежемесячных аннуитетных платежей. Ставка не учитывает расходы, связанные с установлением и страхованием залога. Перед заключением договора рекомендуем ознакомиться с условиями предоставления финансовой услуги и в случае необходимости проконсультироваться со специалистом.